Jest projekt Askany na Zawarciu

Caelum Development - właściciel terenu na Zawarciu, gdzie ma stanąć centrum handlowo-usługowo-kulturalne, przedstawił koncepcję architektoniczną swojej nowej inwestycji

Wizualizacja galerii Nova Park

NoVa Park - tak ma się nazywać kolejna inwestycja irlandzkiej spółki, która we wrześniu otworzyła w Gorzowie Galerię Askana. Caelum Development przygotowała pod przyszłych partnerów i najemców stronę z koncepcją architektoniczną obiektu na Zawarciu, a co najważniejsze - określiła jego wielkość i charakter.

Wiadomo już, że kompleks budynków nowego centrum handlowo-usługowo-kulturalnego będzie dwa razy większy od Galerii Askana. Całkowita powierzchnia NoVa Park to 95 tys. mkw. Sama dwukondygnacyjna galeria handlowa zajmie 80 tys. mkw., z tego prawie 30 tys. mkw. zajmą lokale handlowe i usługowe pod wynajem. Ma się tam znaleźć 130 sklepów, 10 kawiarni, barów i restauracji. Wzdłuż ul. Przemysłowej będzie wielopoziomowy parking na 1,2 tys. samochodów.

Osią planowanego kompleksu ma być ul. św. Jerzego - zadaszony przeszkleniem deptak z bezpośrednimi wejściami do budynków po obu stronach głównego pasażu galerii. Najbliżej nowego ronda z dominantą znajdzie się budynek planowanego trzygwiazdkowego hotelu ze 130 pokojami. Według koncepcji architektonicznej przedstawionej na stronie www.nova-park.pl, tuż za hotelem zlokalizowany zostanie budynek w całości przeznaczony pod działalność kulturalną. Przy sprzedaży gruntu miasto wymogło na inwestorze wybudowanie tam obiektu, którym administrować będzie samorząd. W planach władz miasta to tam ma mieć siedzibę Miejski Ośrodek Sztuki. W obiekcie o powierzchni 3 tys. mkw. będą m.in. sale wystawowe. W części handlowo-usługowej przewidziano także pomieszczeni na duże markety.

Interesująca jest koncepcja zachowania ul. św. Jerzego. Ten deptak stałby się główną ulicą galerii - ciągiem komunikacyjnym umożliwiającym dojście od strony centrum miasta, przez most Staromiejski i przejście podziemne i dalej przez NoVa Park, do hal targowych i rynku warzywno-owocowego. W ten sposób cały teren tzw. "starego Ursusa" zostałby zagospodarowany. Kompleks NoVa Park nie będzie dominował nad niską zabudową Zawarcia. Ma mieć tylko dwie kondygnacje - parter i piętro.

Prace budowlane mają ruszyć w przyszłym roku. Caelum Development zakłada, że nowy obiekt nie będzie wprost konkurował z Askaną. Został zaplanowany z myślą o wzroście siły nabywczej gorzowian. W mieście spada bezrobocie. Wiosną ruszyć ma fabryka monitorów LCD tajwańskiego koncernu TPV i zakłady produkcyjne kooperujące z tą spółką. Inwestor liczy także, że Gorzów odwiedzać będzie znacznie więcej turystów - przede wszystkim z Niemiec.

Jak podkreślają przedstawiciele Caelum Development, opublikowane założenia architektoniczne i funkcjonalne NoVA Park, nawiązujące w części do XIX-wiecznej zabudowy przemysłowej tej dzielnicy Gorzowa, są jedynie wizualizacją, która podczas projektowania obiektu może jeszcze ulec modyfikacjom. Nie jest to więc ostateczny wygląd przyszłego centrum. Według wstępnych szacunków, budowa NoVa Park kosztować ma ok. 200 mln zł - dwa razy więcej niż Askany.